Jak stanovit cenu nemovitosti v Plzni

Na realitních portálech vidíte částky, za které chtějí majitelé prodávat. Nevidíte však konečnou cenu uvedenou v kupní smlouvě ani důvody případné slevy.

Pro odhad proto porovnávám zejména skutečně uzavřené obchody a zohledňuji konkrétní ulici, stav domu, dispozici, patro, výtah, parkování i orientaci bytu.

Rozdíly nejsou jen mezi městskými obvody. Hodnotu může měnit i poloha v rámci jedné čtvrti, stav společných částí domu nebo budoucí výstavba v okolí.

Proto má smysl ocenit konkrétní nemovitost, ne pouze vynásobit její plochu průměrnou cenou za metr.

Projdeme reálný stav nemovitosti, srovnatelné prodeje a aktuální konkurenci. Výsledkem je cenové rozpětí a doporučení, jak nabídku připravit.